A vendre Demeure de Prestige 20 Pièces de 945 m² à MONTENAY

"VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE"

L'Adresse immobilier vous propose une demeure de prestige.
(1100 m². 20 pièces spacieuses. Une piscine intérieure chauffée, 2 salles de bains, 4 douches à l'italienne, 3 WC, 10 chambres, 2 bureaux).

À Proximité des villes d'Ernée et de Mayenne.
Village disposant des principaux commerces et services.
À 30mn à peine de la ville de Laval et de sa gare reliée par une ligne à grande vitesse à Paris et à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle (une dizaine d'aller-retour Laval / Paris par jour dont certains en 1h10).
À 1h30 des côtes de la Manche et des villes de Saint Malo - Dinard. Proche également de l'accès à l'autoroute A81 qui, depuis Paris, dessert la région et la capitale de la Bretagne (Rennes est à moins d'1 heure).

(Idéal pour un projet de chambres d'hôte, hôtellerie, gîte, location événementielle, ou tout simplement une maison de famille...).

Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, préservant de nombreux éléments anciens. Cette belle demeure, dont les origines remontent au XIXème siècle, est conçue en U, le tout communiquant.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée.
La grille d'entrée ouvre sur une très large cour élégante, façade régulière avec deux ailes symétriques.
Vous êtes accueillis depuis la terrasse dans un hall d'entrée avec un somptueux double escalier, un séjour spacieux ouvert sur une vaste cuisine aménagée équipée et îlot central, un second séjour ou salle de réception accédant aussi à la terrasse extérieure, salon privatif avec fontaine à eau, l'aile nord comprend un WC séparé, une arrière cuisine communiquant sur le garage, un espace penderie, un bureau, une pièce avec cheminée et un atelier de peintre.

Une porte vitrée vous donne accès à l'aile sud incluant une piscine intérieure chauffée disposant d'un volet de sécurité, et donnant sur sa propre terrasse d'été de 90 m², espace WC séparé avec douche et hammam, locale technique/chaufferie.

À l'étage en partie centrale un palier avec WC séparé, une grande salle de bains, 4 chambres spacieuses avec douches à l'italienne et une impressionnante hauteur sous plafond, où la magnifique charpente en chêne exprime toute la robustesse de la construction datant de 1885, une salle de bains, dans l'aile nord quatre chambres spacieuses, bureau. Et enfin dans l'aile sud une immense suite de 130 m² avec dressing et salle de bains.

La maison est économe par son exceptionnelle isolation et sa conception (chauffage au sol basse T° fourni par une chaudière de ce qui se fait de mieux sur le marché : Buderus).

Puits, Terrasse de couleur rappelant les jambages des ouvertures de 300 m² avec une exposition SUD, Pergola, Terrain clos avec portail motorisé et visiophone.

Notre agence est spécialiste des villes et villages en Mayenne ...

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Aurélien AVENANT
L'Adresse Maison Blanche.
06.78.98.04.92
aurelien.avenant@ladresse.com
site web: www.ladresse-laval.com

REF : 3648-AA

DPE : classe B

Honoraires à charge du vendeur.

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