A vendre 7 Pièces de 138 m² à ERNEE

exclusif
vendu
  • 7 Pièces 7 Pièces
  • 138 m² 138 m²
  • 3000 m² 3000 m²
  • 5 chambres 5 chambres
  • Fuel Fuel
  • Aménagée Aménagée
  • 2 2
  • 2 2
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2870€. Pour la date de référence 16/12/2021.

Longère à MONTENAY, 5 chambres, 140 m², terrain et dépendance
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Uniquement pour de l'investissement locatif (locataires en place jusqu'en février 2025)

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose à la vente une Longère en pierre d'environ 140 m² sans voisin proche.

Première couronne d'ERNEE sur la commune de MONTENAY 53500, commune dynamique à mi-chemin entre LAVAL, MAYENNE et FOUGÈRES, avec de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et associatives.

Cette longère avec dépendance comprend de plain-pied :

Une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le salon/séjour, une salle de bain, deux chambres, WC séparé avec lingerie, accès direct au garage et au hangar.

À l'étage : palier, trois chambres, couloir et bureau, WC séparé, salle d'eau.

En extérieur : stationnement, terrasse, menuiserie en double vitrage avec volet roulant, terrain arboré.

NB: (stabulation agricole proche de la maison)

La maison est actuellement en location (590€/mois) et ce qu'en 2025.

Le tout sur un terrain de plus de 3 000 m² évolutif en fonction du bornage à définir ensemble.

DPE : classe E

REF : 3754-AA

Honoraires à charge du vendeur.

L'Adresse Mayenne
07 84 19 77 89 / 02 53 74 55 54
mayenne@ladresse.com
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**Honoraires à la charge du vendeur
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Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Mayenne (53100) | Raison sociale : Maison Blanche Service Immobiliers | Adresse siège social : 32 rue saint Martin - 53100 MAYENNE | Siret : 52434088200058 | RCS : Laval | Numero TVA Intracommunautaire : FR42524340882 | Forme juridique : SAS | Capital social : 68 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 53-086 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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